黄石房贷新政告别“全市通算” 实行区域认定，多孩家庭再减一套

业务网点明细二维码

【市民来电】市民张先生在黄石港区已有1套住房，因工作调动需在下陆区购置新房，听说按刚发布的新政利率享受首套优惠，是否真的？

【部门回复】若张先生经核查在下陆区无住房，就可按首套房申请贷款，以贷款90万元30年等额本息为例，较此前的政策节省了8.2万元的购房成本。

近日，黄石市进一步优化住房贷款套数认定标准，从区域范围调整，为市民跨区域换房、改善居住条件提供了政策支持。本次政策调整细化了住房套数的区域认定范围，将全市划分为大冶市、阳新县、黄石港区、西塞山区、下陆区、开发区·铁山区、新港园区共7个独立认定区域。市民家庭的住房套数，仅按所购住房所在区域的已有住房套数计算，不再“全市通算”。

此外，针对符合国家生育政策的多孩家庭，在申请住房公积金贷款时，家庭住房套数认定结果可核减1套。举个例子，市民李女士家庭（育有2孩）在下陆区已有1套住房，计划在下陆区再购置1套改善型住房。按政策，其家庭套数认定可核减1套（即按“首套”认定），降低了公积金贷款利率。

本次政策调整借鉴了先进城市经验，既解决了市民因工作、教育等需求跨区域换房的“套数认定壁垒”，又通过多孩家庭套数核减体现民生关怀。对在不同区域购置二套及以上住房的市民而言，新政降低了购房成本，支持了合理的改善型住房需求，进一步推动房地产市场平稳健康发展。

目前，黄石公积金中心各业务网点已按新政执行，市民可咨询具体办理流程。客服热线0714－12329。（记者　丁欢）

编辑：郭明磊