5年来，西塞山区危旧房改造累计完成2972户 城市更新绘就宜居城市新画卷

18日，西塞山区危旧房改造项目牧羊新城小区8栋，工人正在对房屋内部进行粉刷。据悉，“十四五”以来，该区将危旧房改造作为头等大事，以创新思维探索多元解危路径，累计让2972户居民告别危房困扰，其中牧羊新城项目经验获全省推广。

西塞山区是个老工矿城区，危旧房屋多，“十四五”期间，区委、区政府下决心彻底改变城市面貌落后状态。5年来，该区将危旧房改造作为重大民生工程与城市更新的关键抓手，统筹推进片区更新、政策创新与多方协同，危旧房改造累计完成2972户，探索出一条从“解危”到“宜居”的蝶变之路。

面对成片危旧房，西塞山区打破“零敲碎打”模式，将全区划分为4大更新片区，坚持“一片区一规划”。依据黄思湾、中心城区、磁湖南岸等不同片区定位，分别凸显矿冶风情、新荆楚风、生态宜居等建筑风貌。

该区将危改融入城市发展大局，以成片改造提升综合效益。在枣子山片区，全市首创的“房票安置”政策与“预签约”模式，让650户居民在39天内高效完成签约搬迁，经验获全省推广；“上窑记忆”和平街特色商业街区采取分类更新策略，在消除安全隐患的同时，复原历史风貌，导入多元业态，实现保护与发展的统一；工人村片区对21栋苏式建筑进行保护性修缮，引入社会资本打造文化体验街区；通过将危改与黄石大道改造等重点工程结合，一举解决沿线近300户零星危房问题。

政策创新，激活居民“自主解危”动力。针对数量庞大的自建危房，今年西塞山区制定城市危房解危资金补贴工作方案，建立“政府引导、居民主体、资金补贴”新机制。产权人可自主选择维修加固或拆除，并享受相应补贴；对选择拆除的，设定“房屋不灭籍、产权关系保持不变”政策，打消群众对远期权益的顾虑。今年以来，该政策已推动94户自建危房解危。

多方协同，合力攻克公房解危难题。该区积极与冶钢集团、黄石工矿集团等公房产权单位协作，秉持“解危优先”原则，合力推进源建三村、叶家塘等多个片区的公房危房改造。

西塞山区在系统集成上下功夫，将危旧房改造与住房保障、城市更新深度融合，形成改善人居环境的强大合力。未来，该区将继续锚定“D级清零、C级减量”目标，深化片区改造，推动“住有所居”迈向“住有优居”。（记者　刘艳新）　

编辑：郭明磊