“双文明”赋能 文化宫小区蝶变

改造一新的小区

居民一起议事

红领巾志愿者在彩绘

党员认领树木

■本报记者 吴高斌 见习记者 潘谦

小区虽不大，却功能齐全；楼房虽老旧，却改造一新……记者近日到黄石港区文化宫社区文化宫小区采访，映入眼帘的是一派全新景象。

“我们文化宫小区，是省级共同缔造试点小区；之所以取得巨大变化，是‘双文明’建设取得的结果！”文化宫社区党委书记蒋晖说。

何谓“双文明”建设？

蒋晖的回答是：将精神文明和物质文明有机结合起来，并成立业主委员会和“双文明”建设民主管理委员会，共同把小区治理好，缔造出居民幸福新生活。

居民自治，小区的事是大家的事

文化宫小区共有154户、500多人，5栋居民楼都是有着30多年历史的老旧楼房。

“以前，由于房屋设施老化，加上没有物业管理，导致环境差、管理乱、矛盾多，不文明现象时有发生。”小区业委会主任丁德年介绍说。

社区党委了解到这一问题后，发动小区党员群众共同参与到小区治理中来。2018年，通过选举产生了业主委员会成员5人，老党员丁德年被推选为业主委员会主任。

业主委员会的成立，使小区的治理有了主心骨。他们认为，首要任务是引进物业公司来管理小区。

然而，丁德年等对接了多家物业公司，均没有结果。因为小区面积小、户数不多、物业费不高，物业部门认为不划算。

“没有物业肯接手，我们就自己管！”丁德年的建议，得到业委会其他成员的支持。

2019年，业委会组织召开全体居民大会，讨论小区自治管理等相关事宜，最后商定每平方米按0.6元的标准收取物业费，用于小区的管理与维护。

小区虽然实行了居民自治，但麻雀虽小，五脏俱全。小区的环境卫生、基础设施建设、居民矛盾化解、文明宣导等工作，单靠业委会5名成员是完全管理不过来的。

“小区的事，就是我们大家的事；希望更多的居民能参与到治理中来，共同把小区管理好！”2020年，小区再次召开居民代表大会，决定成立“双文明”建设民主管理委员会。

“双文明”凝聚民心，形成合力

“双文明”建设民主管理委员会，由小区下沉党员、退休老党员、居民组长、党员代表、社区民警组成，共有25名成员。

“成立这个委员会，就是为了整合多方力量、代表业主的意见，共同把小区建设好！”业主委员会成员涂作厚说。

据介绍，“双文明”建设民主管理委员会在每个楼栋设立一个议事机构，每栋楼制定1名议事组长和2到3名组员；业委会商议的各项工作都需要各楼栋配合支持，让每户居民的合理化建议得到落实。

“楼栋议事机构负责收集居民合理化意见建议、协调邻里关系、处理矛盾纠纷、协助社区开展政策宣传、参与创文等志愿服务活动，在小区的治理中发挥着很大的作用。”丁德年说。

傅宁是小区精神文明建设工作委员会主任，主要负责小区居民的学习、宣传、教育等工作。在创文中，他带领委员会成员向居民普及创文知识，宣导文明养犬、规范停车，劝导居民清理楼道杂物。

李金华是小区物质文明建设工作委员会主任，主要负责小区环境卫生、绿化、美化等工作。在小区里，人们时常能看到她戴着一双染黑了的手套，清理垃圾桶周围的垃圾、拔除花坛里的杂草。

业主委员会和“双文明”建设民主管理委员会，认真听取居民心声，合力治理小区，维护小区环境，提振居民的精神风貌，形成一支很强的力量。

小区居民曾阿姨感慨地说：“以前小区脏兮兮、乱糟糟的，现在有一群人带头出谋划策、管理小区；如今环境好了，人也文明多了，看着就舒心！”

顺应民意，小区改造一新

2021年，城市更新的东风吹进了文化宫小区。到底怎么改，社区党委听取了居民的意见，满足了大家的诉求。

当年年底，业委会收集居民对小区改造的意见建议，共整理出10条关于小区改造的意见：拓宽小区主干道路面、适量安装一些健身器材、检修各楼栋下水管网……

经过一年时间，小区雨污水管网得到全面改造，安装了大门和监控、健身器材，更换了单元门，路面刷黑、花坛翻新、更换路灯、墙面刷白、聘请保安和保洁员……

今年7月，小区居民提出了安装充电桩、健身器材、乒乓球台等诉求。社区通过与区有关部门进行协调，最终为小区安装了3处充电桩，安装了健身器材；居民自筹的乒乓球台也安装上了，小区的服务功能得到大大提升。

美好环境需要大家共同维护。今年9月，“双文明”建设民主管理委员会充分发挥党员的先锋模范作用，认领维护小区的树木、花坛、广场等。大家齐出力，把这些公共设施管理得井井有条。

“现在参与小区治理、遵守楼道公约、爱护环境已成为大家的自觉行为。”李金华介绍说，平时小区组织居民打扫公共区域卫生，大家二话不说，拿着工具就出来了。

为助力小区环境提档升级，前不久，在社区党委的发动下，小区居民捐出爱心资金1460元，用于建设花坛、固定土壤。

10月12日，社区还请来了广场路小学的红领巾志愿者，为花坛围墙绘制图案。社区党委副书记吴洁娜介绍说：“花坛围墙彩绘后焕然一新，集观赏性、知识性、趣味性为一体，既给小区景观和环境增色，也播撒了文明。”